Guten Tag,
egal, ob Sie Mieter oder Eigentümer sind, wir stehen Ihnen als Ansprechpartner zur Verfügung.

Wir übernehmen die Verwaltung von:
Wohnungseigentümergemeinschaften
Sonder- und Teileigentum
Mietzinshäusern
Gewerbeimmobilien

Wir erhalten und steigern den Wert Ihrer Immobilien. Wir betreuen Ihre Objekte vorausschauend, wir pflegen und erhalten, begehen und informieren, setzen Beschlüsse und Vorgaben um. Und falls Sie mal nur unseren Anrufbeantworter erreichen, rufen wir garantiert zurück. 

Firmenphilosophie
Immo punk ltd. Immobilien Service ist Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer. Wir erhalten und steigern den Wert der Immobilien. Wir betreuen die Objekte vorausschauend, pflegen und erhalten

Erfahrung
Wir können uns gut in Ihre Lage versetzen, den wir verwalten eigenen Immobilienbestand. Die Maßstäbe die wir uns hier gesetzt haben, gelten selbstverständlich im gleichen Maße für unsere Kunden. Aufgrund unserer Erfahrung kennen wir keine Probleme sondern nur Lösungen.

Verwaltung von Geschäftshäusern, Mehrfamilienhäusern, Mietzins-häusern von Erbengemeinschaften und einzelnen Eigentumswohnungen.
Wir nehmen Ihnen nicht nur Arbeit und Sorgen ab, sondern kümmern uns um alle Fragen.
Die Mietgutschrift geht direkt auf Ihr Konto, wir überwachen nur die Eingänge und ordnen sie zu. Sie erhalten regelmäßig eine leichtver-ständliche und übersichtliche Einnahmen – Überschussrechnung,

Mietenverwaltung
Im Bereich der Mietzinshausverwaltung bieten wir folgende Leistungen:

Auszug aus den Aufgaben des Mietenverwalters.
Der Verwalter vertritt die Interessen des Eigentümers in folgenden Bereichen:

Erledigung des mündlichen und schriftlichen Umgangs mit dem Mieter der Wohnung.
Abschluss von Mietverträgen in Absprache mit dem Eigentümer, Festlegung des Mietpreises unter Berücksichtigung der ortsüblichen Miete, Verwaltung der Mietkaution.
Durchführung von Mieterhöhungen während der Mietzeit.
Kontrolle der Erfüllung des Mietvertrages während der Mietzeit und bei Auszug des Mieters. Hierzu gehört die Wohnungsabnahme (Überprüfung der vertraglich vereinbarten  Renovierungsmaßnahmen).
Der Verwalter erstellt ein Übergabeprotokoll.
Regelmäßige Kontrolle der Mieteingänge.
Mahnung bei Verzug.
Abrechnung der Heiz- und Nebenkosten mit dem Mieter.
Abwicklung von Versicherungsschäden.
Kontoführung und Abrechnung des Mietkontos.
Dem Verwalter werden folgende Vollmachten erteilt.
Vollmacht zur Abwicklung von Versicherungsschäden.
Vollmacht zur Teilnahme an der Eigentümerversammlung, sofern der Eigentümer nicht persönlich teilnehmen kann.
Vollmacht zur Eröffnung und Führung des Instandhaltungs-/Rücklagenkontos.
Vollmacht zum Empfang von Steuerbescheiden - hier insbesondere Grundsteuerbescheide - und Abrechnung dieser Beträge mit dem Mieter.
Vollmacht zur Vertretung des Eigentümers bei allen Behörden, soweit eine Abwicklung im Rahmen des oben benannten Aufgabenbereiches erforderlich ist.
Vollmacht zur Kündigung von Mietverhältnissen sofern ein wichtiger Grund vorliegt (Zahlungsrückstand usw.).